变革家，专注创业项目分析，帮股权投资者把好第一关！有文章分析称民宿短租还处于积蓄的阶段，距离行业爆发还有一段时间。但是谁也不能确定这段时间的长短，但可以肯定的是，急速发展的民宿短租行业，爆发临近。
预测：民宿短租行业的爆发
衡量一个行业发展优劣在于三个基本指标，流量、融资与人才。这三个指标代表了行业发展的必要资源、潜力与支持。因此，民宿短租行业的发展是否临近爆发期，我们可以从这三个指标中获得。
在线短租平台的流量
在线短租平台的流量组成相对复杂，尤其在途家收购蚂蚁短租之后，脱离了赶集网的蚂蚁短租也失去了强大背景的“庇护”。第一梯队中，途家、小猪与木鸟短租，都成为独立发展的网站。作为一个新兴的需要极大用户群体的平台，一两家的渠道导入显然喂不饱。SEM/SEO、OTA、分类信息、电商平台、租房网站、旅游网站、导航这些作为流量来源需要被紧紧锁定。第二梯队中，游天下等网站还在依靠“抱大腿”来获得部分流量。综合来看OTA网站及分类网站的流量相对较多，因此短租平台从这些渠道中获取的流量也并不少。
短租平台的融资
融资是代表了一个企业融资能力的强弱。企业融资能力是企业快速发展的关键因素，融资能为企业创造更多的价值。因此在线短租平台融资能力的强弱也直接反映出企业发展速度与企业价值，众多企业的融资更反映出整个行业的发展状况。
易观智库数据显示，2013年至2015年第三季度，在线短租行业的融资额度在高速增长，2015年一年，在线短租企业的累计融资额就近5亿美元，较13年全年高出5.8倍。2016年受经济危机的影响，各行各业迎来“资本寒冬”，初创企业的融资金额大大减少。
受到外部经济危机的打击，2016年在线短租的融资次数与额度减弱，但是类比互联网同类行业，在线短租行业的融资增速最高，短租行业发展的潜力较高。
短租平台的人才需求
人才是一个企业发展的必要因素，企业对人才的吸引力更是一个企业发展的动力，之于在线短租行业也一样，同属互联网行业的在线短租企业，对人才的吸引力及需求也是反映行业发展的因素。
猎聘网最新资料显示，互联网行业在2015年第一季度到第四季度对人才的需求量保持在40%，而2016年第一季度受到整体经济环境的影响，不少企业减少了对人才的招聘，需求占比下滑1.84%，单总体仍然保持在40%左右。同时，前程无忧的统计数据显示，2016年1月，全国网上发布职位数超过352万个，同比涨幅23%；而从行业看，发布职位数前三的行业依次为：互联网/电子商务、金融/投资/证券、计算机软件。这表明，互联网行业对人才的需求量是持续且平稳、大量的。
互联网行业中又可分为无数个大行业，而在线短租行业作为互联网O2O行业的一部分，也影响着互联网O2O行业的发展。根据拉勾网统计数据显示，最受到求职者欢迎的行业中，移动互联网、O2O行业占据了第五的位置。这也表明，在线短租等行业对求职者的吸引力最大。
除了资金、人才与流量这三个基本指标之外，还有很多数据预示着在线短租即将进入爆发期。尤其是他逐年递增的交易额与递增率，正直接预示着这个行业爆发的来临。
劲旅咨询-劲旅智库监测数据显示，截止2015年，我国在线短租市场交易规模达到1141亿元，较2014年844.4亿元同比增长35.1%，住宿预订市场在线渗透率为36.4%，较2014年27.3%高出9.1个百分点。
与此同时，全国范围内民宿数量的增加也为在线短租行业的爆发积淀了房源。某平台统计分析截止2015年，我国大陆登记在案客栈民宿总数达42658家。相比5年前数量翻了几十倍。而在共享经济的驱使与短租平台的影响下，暂时未获得登记的民宿数量不计其数。截止2016年5月，木鸟短租数据显示，其国内房源数量达到30万以上，小猪国内房源数量在7万以上，途家国内外房源总量达40万套。虽然不否认这其中有大量重叠的房源，但总体来看，我国民宿短租的数量较5年前已有几何式增长。并且，目前我国还有大量的民宿房源待开发，数据显示目前我国待开发的闲置房源数量达6300万，在线短租还有巨大的市场可供开发。
综上所述，在高速发展的旅游业与互联网行业的共同带动下，在线短租距离爆发期越来越近，预示其爆发的数据也在不断的变化。但可以肯定的是在现在这种“天时地利人和”，既国家给予政策支持，消费者逐渐接受民宿短租，旅游市场带动在线短租市场发展，在线短租市场飞速发展的综合作用下，民宿短租的发展即将迎来自身的爆发期。
但是民宿短租行业受到自身特点的限制，想要时间如同租车行业一般极速爆发还需要经过一段时间的市场培育，这段时间要多久，暂时还缺乏数据证实。因此，在爆发期来临之前，各家更需要抓紧时间，完善自己的产品，以吸引更多的用户，扩大自己的市场份额。市场内部的竞争会更加激烈，小的企业在流量、房东、房源等资源衰落时会逐渐被大的平台吞并，兼并整合是市场发展的趋势，因此市场内部竞争还会不断的展开。
除了内部竞争之外，在线短租最重要的对标对象应该是住宿大行业中得其他成员，比如酒店行业。之前酒店行业一直处于下滑期，但自2016年3月起传出酒店行业整体回暖的消息，数据显示，全国星级酒店3 月平均房价下滑，出租率大幅上升带动RevPAR同比上升，整体表现有所回暖。酒店行业是民宿短租行业强有力的竞争者，因此，标准住宿市场与非标准住宿市场之间还有一场“仗”要打。
在目前这种环境之下，民宿短租的内部竞争与外部竞争并不是独立存在的，未来发展的状况很可能是两者交织的，标准住宿与非标准住宿在旅游住宿、商旅住宿等多项内容中产生直接竞争，同时，市场内部也在不断刷新市场格局。但目前来说，无论是外部竞争还是内部竞争，民宿短租行业都需要增加自身的竞争力，不断的积蓄，增强实力，才能够实现爆发，与外部行业产生直接竞争。
综上所述，在国家给予政策支持，消费者逐渐接受民宿短租，旅游市场带动在线短租市场发展和互联网行业的共同带动下，在线短租距离爆发期越来越近，受到文中观点可能会对相关公司产生利好影响：
蚂蚁短租：已被收购
蚂蚁短租是一个高性价比和特色短租房的在线交易平台，赶集网旗下，2012年底拆分为独立公司；2016年被途家网收购。
小猪短租网：C轮，过往投资方君联资本、晨兴资本、中信资本、和玉基金
小猪短租网是专业的日租、短租房在线预订网站。北京快跑信息科技有限公司旗下网站。
木鸟短租：B轮，过往投资方梅花天使创投、达晨创投
木鸟短租是一家主打短租房、日租房的在线预订平台，提供民居、四合院、度假公寓、海景房等各类房屋短租服务，北京爱游易科技有限公司旗下网站。
闪店空间：天使轮，过往投资方险峰长青(险峰华兴)
闪店空间是一家专注于商业空间共享的服务平台，致力于打造一个连接店铺闲置空间和品牌的在线短租市场。酷时（上海）信息科技有限公司旗下产品。
本文正文作者：武玥；转载自i黑马。了解更多决策参考信息请添加变革家小秘书（添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注）或直接点击会员链接：https://jinshuju.net/f/Z7rfJh；转载请注明作者姓名和“来源：变革家”；文章内容系作者个人观点，不代表变革家对观点赞同或支持。
参与讨论